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BERATUNG BEWERTUNG STRATEGIE VERMARKTUNG VERKAUF
Alles aus einer Hand
Warum ich meine Immobilien schneller und teurer verkaufe:
Makler-Expertise trifft
auf professionelles
Home Staging
"Optimale Präsentation ist kein Luxus, sondern die Basis für den Bestpreis."
Die Maklerin mit dem Auge fürs Detail
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Immobilienmaklerin (IHK)
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zertifizierte Home Staging Professional (DGHR - Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign)
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Über 12 Jahre Erfahrung
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Regionale Expertise
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Ortsansässig
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Professionelle Vermarktungs- Strategie
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Schneller Verkauf
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Zum bestenmöglichen Preis
Nadine Offermanns
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Immobilienmaklerin (IHK)
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Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK)
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Home Staging Professional (DGHR)
HOME STAGING
Was genau ist Home Staging?
Die Geheimwaffe für Ihren Verkauf
Home Staging ist die professionelle, verkaufsfördernde Inszenierung von Immobilien, um durch optimale Raumgestaltung, Möbel, Licht und Dekoration eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Ziel ist es, den Verkaufspreis zu maximieren, die Verkaufszeit zu verkürzen und Interessenten die Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen.
Ihre Vorteile als Eigentümer
durch Home Staging
Schnellere Verkaufszeit
Gestagte Immobilien verkaufen sich in der Regel deutlich schneller, weil:
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der erste Eindruck überzeugt
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Fotos im Exposé attraktiver wirken
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mehr qualifizierte Interessenten angezogen werden
Höherer Verkaufspreis
Professionelles Home Staging sorgt für eine emotionale Ansprache der Käufer. Die Immobilie wirkt hochwertiger, gepflegter und großzügiger.
Bessere Positionierung am Markt
Durch gezielte Möblierung, Licht- und Farbkonzepte wird das volle Potenzial der Immobilie sichtbar.
Käufer können sich die Räume besser vorstellen und sehen Nutzungs-möglichkeiten sofort.
Weniger Vermarktungsdauer bedeutet weniger Stress und geringere laufende Kosten für den Eigentümer.
Das steigert die Zahlungsbereitschaft und kann nachweislich zu einem höheren Verkaufspreis führen.
Die Immobilie hebt sich klar von vergleichbaren Angeboten ab – ein echter Wettbewerbsvorteil.
Wichtige Fakten zum Home Staging:
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Wohnlich statt leer: Leere oder bewohnte Immobilien werden neutral, modern und wohnlich gestaltet, um eine breite Zielgruppe anzusprechen.
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Kein Verstecken von Mängeln: Home Staging ist keine Schönfärberei, sondern betont die besten Eigenschaften einer Immobilie.
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Massnahmen: Aufräumen, Entpersonalisieren, Reinigen, gegebenenfalls Streichen, eventuell Einbringen von Leihmöbeln und Dekoration.
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Ergebnis: Immobilien wirken größer, heller und moderner, was zu einer bis zu 73% schnelleren Kaufentscheidung führt.
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Bis zu 15% höherer Verkaufspreis möglich.
HOME STAGING HILFT DABEI,
DASS SICH KÄUFER
EMOTIONAL
MIT IHRER
IMMOBILIE VERBINDEN.
